Коммерческое предложение надстройка здания

Коммерческое предложение
на разработку проектной документации реконструкции с надстройкой дополнительного этажа и мансарды трехэтажного административного здания общей площадью 2000 м. кв.

Получение исходно разрешительной документации

1. заключение КГИОП о статусе земельного участка;
2. согласованное Задание на проектирование (либо приложение к заданию) Комитетом по труду и социальной защите;
3. разработка градостроительного плана;
4. заключение об инженерно-геологических и гидрогеологических условиях на участке строительства;
5. инвентарные планы ПИБ этажей окружающей застройки;
6. техническое обследование зданий расположенных в зоне окружающей застройки;
7. заключение о наличии санитарно-защитных зон;
8. справка о климатических условиях участка;
9. справка о фоновых концентрациях участка (района);
10. заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» по радиационному фактору;
11. заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» по пробам атмосферного воздуха;
12. заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» по уровню загрязнения грунтов;
13. заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» по параметрам неионизирующих ЭМИ;
14. заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» по уровням шума;
15. ТУ на применяемые строительные конструкции , изделия, материалы;
16. информирование населения.

Разработка разделов проектной документации в составе стадии П

1. Пояснительная записка
2. Схема планировочной организации земелного участка
3. Архитектурные решения
4. Конструктивные и объемно-планировочные решения
5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений в составе следующих подразделов:
   а) подраздел "Система электроснабжения";
   б) подраздел "Система водоснабжения";
   в) подраздел "Система водоотведения";
   г) подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети;
   д) подраздел "Сети связи";
   е) подраздел "Технологические решения".
6. Проект организации строительства;
7. Перечень мероприятий по охране окружающей среды;
8. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
9. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов;
10. Смета на строительство объектов капитального строительства;
11. Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Исходно-разрешительная документация предоставляемая Заказчиком:

1. Задание на проектирование (разрабатывается совместно с проектной организацией);
2. Договор аренды земельного участка или право собственности;
3. Кадастровый план участка;
4. Свидетельство о собственности на здание
5. Технический паспорт на здания + поэтажные планы ПИБ
6. Топографическая съемка М 1:500, с нанесением границ участка и красных линий, а также подземными коммуникациями. Экспликация колодцев;
7. ТУ ГУП «ТЭК» на присоединение к сетям теплоснабжения;
8. ТУ ГУП «Водоканал» на присоединение к системам коммунального водоснабжения и канализации;
9. ТУ ФГУП «РС СП» о присоединении к радиотрансляционной сети;
10. ТУ ОАО «Северо-Западный Телеком»;
11. ТУ КС на электроснабжение;
12. Техническое обследование конструкций существующего здания.

Определение сроков выполнения работ

Срок выполнения работ по получению исходно-разрешительной документации: 45 (календарных) дней.

Срок выполнения проектных работ «стадия П» составит: 120 (календарных) дней с момента получения «Градостроительного плана» в КГА.

Срок согласования проектной документации составит: 120 (календарных) дней с момента разработки проектной документации «стадия П».

Расчет стоимости выполнен на основании следующих этапов работ:

Получение исходно разрешительной документации: 300 000 рублей

Разработка документации «стадия ПП»: 300 000 рублей

Разработка документации «стадия П»: 2 500 000 рублей

Согласование проектной документации: 900 000 рублей